งบน้อยก็จึ้งได้! มัดรวม “คอนโดค่าเช่าต่ำกว่าหมื่น” ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางง่าย ชีวิตดีย์

วันนี้เราจะพาวาร์ปไปดู 3 โซนทำเลทอง ที่จ่ายแบงก์เทามีทอน แต่ได้ไลฟ์สไตล์ใกล้รถไฟฟ้าแบบสะใจกันครับ!

1. โซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ: พหลโยธิน - สายไหม - คูคต (BTS สายสีเขียว)
ถ้าอยากได้ฟีล "ต่อเดียวถึงสยาม" โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวนให้เวียนหัว โซนนี้คือคำตอบครับ! ปัจจุบันย่านคูคต-แยกคปอ. มีคอนโดเปิดใหม่สไตล์รีสอร์ตเยอะมาก ค่าเช่าเริ่มต้นแค่ 6,500 - 8,500 บาทเท่านั้น

ความพิเศษของทำเล: เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่อุดมสมบูรณ์มาก ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า ที่สำคัญคือเป็นต้นสาย BTS นั่งสบายได้นั่งตั้งแต่ต้นทาง ไม่ต้องไปยืนเบียดกับใครช่วงเช้า

ข้อดี: เดินทางเข้าสู่โซนออฟฟิศอย่างห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต หรือพญาไทได้ง่ายมาก ห้องพักส่วนใหญ่ใหม่กิ๊ก และมักเป็นคอนโด Low-rise ที่ให้ส่วนกลางมาแบบจัดเต็มเหมือนอยู่รีสอร์ต

ข้อเสีย: ระยะทางค่อนข้างไกลจากใจกลางเมือง หากวันไหนขี้เกียจนั่งรถไฟฟ้าแล้วอยากนั่ง Taxi บอกเลยว่าค่ารถมีจุก และช่วงชั่วโมงเร่งด่วนบนสถานีคนจะแน่นมาก

2. โซนสายไอทีและคาเฟ่: สุขุมวิทตอนปลาย - บางนา - แบริ่ง (BTS สายสีเขียว)
ขยับมาทางฝั่งตะวันออก ย่านอุดมสุข บางนา แบริ่ง ไปจนถึงสำโรง ย่านนี้คือสวรรค์ของคนรุ่นใหม่และกลุ่มสาย Tech เลยครับ แหล่งรวมคอนโดราคาน่ารักที่มีดีไซน์ทันสมัย

ความพิเศษของทำเล: บางนาในวันนี้ไม่ใช่ชานเมืองอีกต่อไป แต่เป็น New CBD ฝั่งตะวันออก มีทั้ง True Digital Park แหล่งแฮงก์เอาต์ของชาวฟรีแลนซ์ มีคาเฟ่ชิค ๆ ซ่อนตัวอยู่เพียบ และยังใกล้ Mega Bangna อีกด้วย

ข้อดี: ของกินถูกและหลากหลายมาก หาห้องไซส์ 26-30 ตร.ม. ในราคา 8,500 - 9,500 บาทได้ไม่ยาก แถมยังเป็นจุดเชื่อมต่อเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือออกไปชลบุรีได้สะดวกสุด ๆ

ข้อเสีย: การจราจรบนถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดค่อนข้างหนาแน่น และบางโครงการในงบนี้อาจจะไม่ได้ติดสถานีเป๊ะ ๆ อาจต้องต่อพี่วินมอเตอร์ไซค์เข้าซอยประมาณ 300 - 500 เมตร

3. โซนฝั่งธนฯ นั่งสบาย: เพชรเกษม - บางหว้า - ท่าพระ (MRT สายสีน้ำเงิน)
ฝั่งธนบุรีก็ไม่น้อยหน้า โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (สายสีน้ำเงิน Loop Line) ที่วิ่งเป็นวงกลมรอบกรุงเทพฯ

ความพิเศษของทำเล: ย่านนี้ผสมผสานความคลาสสิกของชุมชนเก่าเข้ากับความโมเดิร์นได้อย่างลงตัว จุดเด่นคือสถานี "บางหว้า" ซึ่งเป็น Interchange สลับไปขึ้น BTS ได้ หรือสถานี "ท่าพระ" ที่เป็นจุดตัดขบวนรถไฟ ทำให้ออกเดินทางไปเยาวราช สามย่าน หรือสีลมได้เร็วมาก

ข้อดี: ค่าครองชีพฝั่งธนฯ ค่อนข้างเป็นมิตรกับกระเป๋าตังค์ คอนโดหลายแห่งในงบ 8,000 - 9,500 บาท ได้ห้องเพดานสูง (High Ceiling) หรือได้ห้องหน้ากว้างที่อยู่สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ข้อเสีย: ในช่วงเวลาเร่งด่วน รถไฟฟ้า MRT จะมีความถี่และความจุผู้โดยสารน้อยกว่า BTS เล็กน้อย อาจต้องเผื่อเวลาในการเดินทาง และบางช่วงของถนนเพชรเกษมยังมีการก่อสร้างหรือซ่อมผิวจราจรอยู่บ้าง

สรุปส่งท้าย: เลือกแบบไหนที่ใช่เรา?
การเช่าคอนโดงบไม่เกิน 10,000 บาท ใกล้รถไฟฟ้าในยุคนี้ ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้อีกต่อไปครับ ทริกสำคัญคือการเลือก "ส่วนต่อขยาย" ที่ตอบโจทย์เส้นทางไปทำงานหรือไปเรียนของเรามากที่สุด

ถ้าเน้นนั่งยาว ๆ ไปสยามแบบรวดเดียวจบ เลือก โซนพหลฯ-คูคต หากชอบไลฟ์สไตล์ชิค ๆ คาเฟ่เยอะ ๆ แนะนำ โซนบางนา-แบริ่ง แต่ถ้าชอบความยืดหยุ่นในการเดินทางรอบกรุง ของกินอร่อยฟิน ๆ โซนเพชรเกษม-ท่าพระ คือคำตอบที่ถูกต้องเลยครับ!