ลงทุนคอนโดปล่อยเช่าในกรุงเทพฯ ปี 2026 คุ้มไหม?
22 พฤษภาคม 2569 · 7 นาทีอ่าน
การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าใกล้ BTS ยังเป็นทางเลือกยอดนิยมของนักลงทุนไทยและต่างชาติ
ปัจจัยที่ทำให้คุ้มค่า 1. ทำเลใกล้ BTS ภายใน 500 เมตร ปล่อยเช่าง่าย 2. ย่านที่มีดีมานด์สูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ 3. ผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) เฉลี่ย 4-6% ต่อปี
ความเสี่ยงที่ควรพิจารณา - ค่าส่วนกลางและภาษีที่ดิน - อัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) - การแข่งขันของคอนโดใหม่ในย่านเดียวกัน
ก่อนตัดสินใจ ควรเปรียบเทียบราคาขายเฉลี่ยและค่าเช่าเฉลี่ยในแต่ละย่านบน Condominium.in.th และปรึกษาทีมเอเจนต์เพื่อประเมินศักยภาพการปล่อยเช่า